大家在買期房的時(shí)候，都會(huì)去售樓處看沙盤，沙盤就是整個(gè)樓盤的縮小版，它能反映出整個(gè)小區(qū)的實(shí)際規(guī)劃。看沙盤有許多細(xì)節(jié)要注意，有看不懂或是不清楚的地方，一定要問明白，畢竟沙盤只是模型，并不是實(shí)體。那么，看沙盤有哪些注意事項(xiàng)呢？下面重慶模型制作公司小編就為大家具體的講一講，一起來看看吧！

　　看沙盤有哪些注意事項(xiàng)？

　　看沙盤的注意事項(xiàng)有：看沙盤比例、看小區(qū)整體規(guī)劃、看沙盤周邊的計(jì)劃、沙盤與房子銷售價(jià)格。

　　看沙盤比例

　　沙盤就是整個(gè)樓盤的縮小版，沙盤就是按照實(shí)際樓盤的比例縮小面制成的。按工商管理機(jī)關(guān)要求，開發(fā)商使用模型時(shí)，需注明“模型”字樣。由于沙盤模型僅供參考，當(dāng)你在買房子看沙盤的時(shí)候，要確定的是沙盤是不是根據(jù)實(shí)際規(guī)劃作出來的，這就需要看沙盤的比例尺寸。而通過沙盤的比例尺寸，除了能確定沙盤能否依據(jù)現(xiàn)實(shí)計(jì)劃比例制作，還能夠按比例尺寸能夠算出現(xiàn)實(shí)尺寸，比如樓間距、收盤地區(qū)及樓棟朝向等。

　　看小區(qū)整體規(guī)劃

　　一個(gè)小區(qū)的整體規(guī)劃很重要，小區(qū)內(nèi)的設(shè)施齊全會(huì)很方便居民生活。沙盤是小區(qū)的縮影，在沙盤上可以看出，小區(qū)密度是否過密、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)等，這些對(duì)購(gòu)房者以后的居住品質(zhì)影響都很大。而小區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流和人車混行兩類，購(gòu)房者要問一下小區(qū)內(nèi)交通用什么代步，怎么規(guī)劃小區(qū)的車行、人流等。我們可以通過沙盤圖來清楚道路的分布情況，結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r，看清楚車輛出行是否方便，小區(qū)有幾個(gè)出入口，出入口與哪些交通干道相連，這些都能夠從沙盤中體現(xiàn)出來的。

　　看沙盤周邊的計(jì)劃

　　新建的小區(qū)，一定要看周邊的計(jì)劃，周邊的配套完善，生活、出行等也會(huì)很方便。沙盤往往會(huì)將小區(qū)周邊的公用地、其他樓盤等歸為己有，一般來講，稍大的社區(qū)周邊應(yīng)有學(xué)校、超市、菜市場(chǎng)等建筑，這些都要實(shí)地考察。對(duì)與沙盤周邊的曠地，要問清楚以后的規(guī)劃，看是否對(duì)住宅有什么不利的影響。

　　沙盤與房子銷售價(jià)格

　　買房子價(jià)格是我們關(guān)注的，在看沙盤時(shí)要看房子的價(jià)格是否與當(dāng)?shù)鼗蛑苓叺姆績(jī)r(jià)相持平。一個(gè)樓盤銷售價(jià)格很低，但是沙盤卻十分精致，一眼看起來就讓你為之所動(dòng)，這時(shí)候大家就要注意了。一個(gè)沙盤的制作價(jià)格是很高的，沙盤質(zhì)量和房子的品質(zhì)是存在一定的關(guān)聯(lián)的，沙盤做的很精美，但是價(jià)格很便宜，那么這個(gè)房子是有問題的。

　　沙盤對(duì)于沒買過期房人的來說很陌生，但是想了解沙盤并不難，只要把重慶模型制作公司小編介紹的這幾項(xiàng)內(nèi)容看懂，看沙盤就沒問題了，或是在看沙盤的時(shí)候找個(gè)專業(yè)的人一起去看。好了，關(guān)于看沙盤有哪些注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了，希望能給您帶來幫助！