沙盤(pán)模型的景觀綠化是沙盤(pán)設(shè)計(jì)理念的重要展現(xiàn)形式。在售樓處，沙盤(pán)模型的景觀綠化對(duì)買(mǎi)家極具吸引力和震撼力，在其形成良好品牌形象過(guò)程中功不可沒(méi)。對(duì)于房地產(chǎn)商來(lái)說(shuō)，沙盤(pán)模型主要的功能幫助就是銷(xiāo)售樓盤(pán)，因此沙盤(pán)模型的景觀綠化設(shè)計(jì)應(yīng)遵循展示性和體驗(yàn)性原則。

　　1、展示性

　　沙盤(pán)模型的景觀綠化是展示樓盤(pán)實(shí)力的重要手段，因此，景觀綠化需要具有吸引力，設(shè)計(jì)中應(yīng)充分發(fā)揮創(chuàng)造性和想象力，可以利用新奇的景觀小品來(lái)吸引人們的眼球。

　　景觀布置盡量采用豐富的、多樣化的手法，例如利用景墻來(lái)分隔空間，利用疊水來(lái)豐富視覺(jué)，利用植物的喬、灌、草來(lái)搭配豐富層次，激發(fā)消費(fèi)者的好奇心，觸發(fā)消費(fèi)者的消費(fèi)欲望。

　　另外，景觀綠化設(shè)計(jì)中運(yùn)用的材料、顏色、質(zhì)感等細(xì)節(jié)也是豐富視覺(jué)和心理的重要元素。

　　2、體驗(yàn)性

　　沙盤(pán)模型的景觀綠化都是以建筑為界面，并與建筑本身有著密切的聯(lián)系，其所創(chuàng)造的是一種積極的、主動(dòng)的人為環(huán)境，因此景觀綠化設(shè)計(jì)需要倡導(dǎo)“體驗(yàn)式”的設(shè)計(jì)，創(chuàng)造一種體驗(yàn)式的商業(yè)消費(fèi)環(huán)境。

　　景觀綠化設(shè)計(jì)需要人性化。沙盤(pán)模型的景觀綠化需要結(jié)合消費(fèi)者的需求，多增添戶(hù)外休閑空間。例如可在適當(dāng)位置設(shè)置休息平臺(tái)、休息座椅、戶(hù)外陽(yáng)傘托等等。此外，設(shè)計(jì)還要考慮到各種人群的需求，例如兒童的安置區(qū)域、老人的休息區(qū)域等等。多種藝術(shù)形式的景觀小品可以增添戶(hù)外休閑空間的情趣，促進(jìn)消費(fèi)者在看沙盤(pán)時(shí)的購(gòu)買(mǎi)欲望。

　　良好的沙盤(pán)模型景觀綠化效果展示和體驗(yàn)，不但可以提升樓盤(pán)整體環(huán)境印象和附加值，而且大大促進(jìn)了初期的快速銷(xiāo)售，這也是房地產(chǎn)公司非常重視景觀綠化設(shè)計(jì)的原因。