沙盤(pán)模型就是住宅小區(qū)按照等比例縮小的建筑模型，包括地形、綠植、河流湖泊、樓棟等信息。另外除了平面信息外，沙盤(pán)模型還能反映高程信息。而且開(kāi)發(fā)商為了吸引購(gòu)房者購(gòu)房，往往會(huì)把沙盤(pán)模型做的非常精致，在沙盤(pán)模型中增加燈光效果、業(yè)主生活場(chǎng)景、車(chē)流場(chǎng)景等。只有這樣才會(huì)給購(gòu)房者一個(gè)非常直觀的印象，以提高樓盤(pán)成交率。

　　做好沙盤(pán)模型需要注意哪些?

　　要做好沙盤(pán)模型就得用心做好以下幾部分，沙盤(pán)才能栩栩如生，活靈活現(xiàn)。下面是小編整理的一些制作沙盤(pán)方面的秘籍，跟大家共享一下。

　　首先，要做好修建部分，修建物要高度還原，按照?qǐng)D紙按比例造，顏色、結(jié)構(gòu)，一磚一瓦都要做好，容不得半點(diǎn)忽略。修建墻面的原料質(zhì)感要表現(xiàn)出來(lái)，陽(yáng)臺(tái)、窗戶等要把握好。修建是沙盤(pán)有價(jià)值的部分，一個(gè)好的沙盤(pán)首要要看修建，修建的曲線，架構(gòu)十分重要。

　　二，潤(rùn)飾部分。例如商業(yè)街部分，商業(yè)街要注意到街上的小車(chē)，大型的配套設(shè)備，停車(chē)場(chǎng)，人來(lái)人往，廣告海報(bào)等，這些細(xì)節(jié)也決議了成敗，處理好細(xì)節(jié)才干更好的烘托出商業(yè)氛圍。

　　三，環(huán)境部分，環(huán)境十分之大，值得注意的地方許多。路途地上，樹(shù)林林蔭，野外公園，湖、涼亭、健康通道等，環(huán)境的鋪地根據(jù)項(xiàng)目要求，有些實(shí)體樓盤(pán)的地上有雕刻的;美化要盡量造得傳神一點(diǎn)，樹(shù)林有凹凸，有不同的種類(lèi);湖面的波紋作用，現(xiàn)在外國(guó)公司發(fā)明一種水循環(huán)的設(shè)備，可以加入到整個(gè)沙盤(pán)當(dāng)中，配合燈火作用，打造波光粼粼的感覺(jué)。

　　四，燈光部分，燈光是會(huì)對(duì)整個(gè)沙盤(pán)模型起著烘托，潤(rùn)飾的作用。包含路燈，修建物燈光，要注意燈具長(zhǎng)時(shí)間亮著簡(jiǎn)單燒掉、短路，要做一個(gè)統(tǒng)一的開(kāi)關(guān)，由電腦程序控制，每五分鐘熄燈一分鐘這樣。有了燈光的運(yùn)用，會(huì)使整個(gè)項(xiàng)目看上去更有吸引力，所以燈光部分是不容忽視的部分。

　　一個(gè)看起來(lái)簡(jiǎn)單的沙盤(pán)模型，其實(shí)里面包含了許多常識(shí)和技能在里面，要想做好一個(gè)沙盤(pán)不是一件簡(jiǎn)單的事情，必須要有耐性，做好每一個(gè)細(xì)節(jié)，才能打造出沙盤(pán)模型的整體作用。