選址模型的作用是什么？為什么它對我們的生活很重要？
　　去售樓處實地看房，一般會看到三種沙盤模型:整體沙盤模型、地段沙盤模型、戶型模型。常見的定位沙盤材質(zhì)類型:木質(zhì)、鏡面、銅、金屬等定位沙盤；位置沙盤通常是指便于售樓處介紹樓盤位置及周邊配套設施的展示沙盤。在選址沙盤上，會標注房地產(chǎn)項目的具體位置，周邊有亮點和有特色的配套設施，如休閑娛樂設施、商業(yè)設施、金融設施、教育設施、醫(yī)療設施或交通設施等。

　　1.運輸工具
　　購房者需要關注的是交通配套，哪些道路已經(jīng)建成，哪些道路正在建設，哪些道路是未來規(guī)劃的，這些都直接影響到你入住后出行的便利性。一般沙盤上都標有“在建”或“規(guī)劃中”的字樣。
　　2.配套生活設施
　　商業(yè)設施和醫(yī)療設施。商業(yè)設施、醫(yī)療設施等等與生活息息相關。注意到住處的距離，是否需要步行或開車。這些都直接關系到購房者未來生活的便利性。
　　3.支持教育
　　教育支持需要問小區(qū)有沒有學區(qū)房。有的時候，離小學和小區(qū)只有一條路的距離，但還是無法上學，因為小區(qū)沒有學校學位。如果位置沙盤標注的不是很詳細，可以仔細詢問置業(yè)顧問。
　　4.區(qū)域規(guī)劃
　　區(qū)域規(guī)劃是指政府在該區(qū)域的一項政策規(guī)劃。一般情況下，置業(yè)顧問在講解規(guī)劃時，會難點介紹政府對該地段周邊的規(guī)劃，比如周邊，未來會有高科技工業(yè)園區(qū)的地方；或者多少公里外，會建一個新機場。通常了解一個樓盤周邊的區(qū)域規(guī)劃，有助于判斷其價值空間和價值潛力。